近年来，随着全球化进程的加快，越来越多的投资者和企业家将目光投向了欧洲。而黄金居留签证，作为进入欧洲的一道便捷之门，越来越受到人们的青睐。本文将为您详细解读黄金居留签证，帮助您开启欧洲梦之旅。

一、什么是黄金居留签证？

黄金居留签证，又称投资居留许可，是指非欧盟国家公民在满足一定条件的前提下，通过在目标国进行投资，获得在该国合法居留的权利。持有黄金居留签证的人士可以自由进出目标国，并在一定条件下申请永久居留或公民身份。

二、黄金居留签证的优势

1. 快速获得居留权：相比传统的移民方式，黄金居留签证办理时间较短，通常在6个月左右即可获得居留许可。

2. 子女教育：持有黄金居留签证的人士，其子女可以在目标国接受优质的教育资源，享受与当地公民同等的待遇。

3. 医疗保健：黄金居留签证持有人可以享受目标国的医疗保健服务，包括公立和私立医院。

4. 投资回报：通过投资获取黄金居留签证，投资者有机会获得投资回报，如房产升值、租金收入等。

5. 出行便利：持有黄金居留签证，可以自由进出欧盟成员国，享受欧洲申根区的便利。

三、黄金居留签证的类型

1. 房产投资：这是最常见的黄金居留签证类型，投资者需在目标国购买一定价值的房产。

2. 企业投资：投资者在目标国设立企业或扩大现有企业规模，满足一定条件后可获得黄金居留签证。

3. 基金投资：投资者将资金投入到目标国的基金或证券市场，达到一定要求后获得居留许可。

4. 科研、艺术、体育等领域：在特定领域具有杰出贡献的投资者，也可获得黄金居留签证。

四、黄金居留签证申请条件

1. 非欧盟国家公民：申请者需具备非欧盟国家公民身份。

2. 投资额度：根据目标国的规定，投资额度有所不同。以下为部分国家的投资额度要求：

| 国家 | 投资金额（欧元） |

| ------ | -------------- |

| 葡萄牙 | 50万 |

| 西班牙 | 50万 |

| 希腊 | 25万 |

| 马耳他 | 100万 |

3. 无犯罪记录：申请者需提供无犯罪记录证明。

4. 健康保险：持有有效的健康保险。

5. 居留许可有效期：黄金居留签证的有效期通常为5年，到期后可续签。

五、黄金居留签证申请流程

1. 选择投资方式：根据个人情况和目标国的规定，选择合适的投资方式。

2. 准备申请材料：包括身份证明、无犯罪记录证明、健康保险等。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给目标国的移民局。

4. 等待审批：通常在6个月左右获得审批结果。

5. 领取居留许可：获批后，领取黄金居留签证。

黄金居留签证作为进入欧洲的一道便捷之门，具有诸多优势。申请黄金居留签证并非易事，需要投资者具备一定的投资能力和耐心。在申请过程中，务必选择正规的中介机构，确保申请顺利进行。

以下为部分国家黄金居留签证申请数据对比表：

国家	申请人数	平均审批时间（月）	投资金额（欧元）
葡萄牙	12000	6	50万
西班牙	8000	5	50万
希腊	5000	4	25万
马耳他	3000	8	100万

希望本文能帮助您更好地了解黄金居留签证，为您的欧洲梦之旅保驾护航。祝您成功！

葡萄牙的这个黄金居留签证计划有什么优势吗

投资低门槛，无语言、学历、资金来源、管理经验等要求,维持居留身份的居住要求宽松，递交后最快3个月获批；

2）申请人购置的房屋是永久产权，保值的同时还可获得租金收益，是最安全稳妥的投资方式；

3）拥有葡萄牙黄金居留卡，畅游欧洲26个申根国，子女畅享欧洲免费公立教育，全家尊享欧洲免费医疗，享受葡萄牙本国居民同等福利待遇；

4）一人申请，三代同行：允许父母同时申请移民，申请人可携带自己父母及配偶父母一同移民（最高可达7人），尽享温馨美好生活；

5）每年仅需要在葡萄牙当地居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居，6年后更可申请加入葡萄牙国籍，持葡萄牙护照免签172个国家及地区。

办理葡萄牙黄金居留许可申根签证必须知道的事

办理葡萄牙黄金居留许可申根签证必须知道的事

办理葡萄牙黄金居留许可申根签证，是许多投资者选择葡萄牙投资项目的重要一环。以下是一些关于办理此签证时必须了解的关键信息：

一、签证类型与逗留期限

黄金申根签证计划：葡萄牙驻华大使馆（位于北京）和葡萄牙驻上海领事馆，针对以葡萄牙黄金居留许可项目申根签证为目的的申请人，特设了黄金申根签证计划的签证类型。逗留期限：此申根签证允许申请人在180天内在申根国家至多逗留90天。二、签证申请中心

开设情况：为方便申请人递交申根签证申请，葡萄牙驻华大使馆和葡萄牙驻上海领事馆分别于2014年和2015年在北京和上海开设了签证申请中心。2016年4月，在全国范围内陆续新开了6家葡萄牙签证申请中心，包括广州、沈阳、武汉、南京、成都和福州。经营机构：目前所有签证中心都由VFS全球服务经营。审理机构：在南京和上海签证中心递交的申请，由上海领事馆审理；其余都在北京使馆审理。三、签证申请建议与提醒

签证申请材料必须真实：

申请人应确保提供的所有材料真实无误，包括但不限于个人身份证明、财产证明、投资证明等。

虚假材料可能导致签证申请被拒，甚至影响未来申请其他类型签证的资格。

银行流水与资金来源：

如果银行流水显示最后一次性大笔存入保证金，最好提供证明资金来源的证明文件，如银行转账证明、工资单、投资收益证明等。

这有助于证明申请人的经济实力和资金合法性。

亲属关系证明：

如果子女或父母与申请人一起递交签证申请，需要提供证明他们之间亲属关系的文件，如出生证明、户口本等。

这些文件需要做认证，以确保其真实性和有效性。

联系电话准确无误：

申请表上的联系电话务必准确无误，使馆会根据申请人所提交的文件，决定是否需要做背景调查或要求申请人参加面试，并通过电话告知。

保持电话畅通有助于及时接收使馆的通知和安排。

熟悉签证申请目的与出行计划：

申请人需要在递交签证申请前，熟悉签证申请的目的、出行计划及所提交文件。

这有助于在面试或背景调查中准确回答使馆的问题，提高签证申请的成功率。

签证申请费支付方式：

签证申请费必须以人民币现金形式支付。

目前成人595元/人，6至12岁儿童418元/人，6岁以下儿童免费。

生物识别数据提交：

自2015年10月12日起，首次申请申根签证的申请人（申请当日未满12岁的儿童除外），必须亲自前往葡萄牙签证申请中心提交申请，用以提交生物识别数据：十指指纹及一张数码照片。

在此之后的59个月内的签证申请将无需再次前往签证申请中心，可委托其他人或机构代交。

四、其他注意事项

关注政策变化：葡萄牙的签证政策和投资政策可能会随着时间和市场情况的变化而调整。申请人应密切关注相关政策的变化，以便及时调整申请策略。选择专业机构：在准备签证申请材料和递交申请时，可以选择专业的签证服务机构或律师事务所提供咨询和协助。这些机构通常具有丰富的经验和专业知识，能够帮助申请人提高签证申请的成功率。总之，办理葡萄牙黄金居留许可申根签证需要申请人充分了解签证类型、申请流程、材料准备等方面的要求，并遵循相关规定和建议进行操作。通过认真准备和积极配合使馆的审查工作，申请人有望顺利获得签证并实现自己的投资计划。

希腊黄金签证有哪些用处

希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元起投资房产，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。

希腊黄金签证大数据

根据希腊官方网站最新公布的数据，截至今年6月1日，希腊总共向投资者发放8692份“黄金签证”，其中有6190份是中国申请人获得的，自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了26123份。

在希腊黄金签证投资各来源国统计中，截止2021年6月1日，中国主申请人及家属获批永久居留许可18905份，占总审批量72.4%，继续稳居第一。

希腊黄金签证申请

申请条件

年满18岁，无学历及语言要求；

在希腊购买25万欧元以上的房产；

有至少一次入境希腊的记录；

购买商业医疗保险。

注：特殊时期，希腊移民局做出简化移民的申请流程希腊黄金签证政策再次简化，无需登陆即可提交移民申请！

办理流程

公司签署委托服务协议

准备商务签

入境希腊考察房产

签署购房合同，支付房产定金

回国支付房产余款

办理房产过户

准备文件递交移民申请

获得批准登陆完成指纹录入及永居卡办理

项目优势

永久产权：永久产权，出租自住皆可；

造福全家：一人申请，三代获利；

投资额低：25万欧即可获永居；

畅行欧洲：自由通行26个申根国家；

审核简单：无资金来源证明要求

申请周期短：最快6-8个月左右；

稳定无风险：投资房地产，保值增值；

无移民监：申请获批后，无居住要求；

非全球征税：可放心发展全球业务；

法制健全：欧盟立法和监管体系；

生活便利：英文普及率高，对华人友好

如何选房才能避免“入坑”？

希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？

1、根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。不要想着别人买什么你也买什么，明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好，但房价很贵，也不好出租，不适合轻仓投资拿收益。

2、认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。

3、优质房源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大，现在的情况