白碗窑镇，位于我国湖南省岳阳市平江县，是一座拥有千年历史的古镇。这里山清水秀，人杰地灵，被誉为“江南第一古镇”。近年来，随着旅游业的兴起，白碗窑镇逐渐成为游客们向往的旅游胜地。今天，就让我们一起来探寻这座古镇的韵味与变迁。

一、古镇概况

地理位置：白碗窑镇位于平江县西南部，东临汨罗江，西接洞庭湖，南邻湘江，北靠岳阳市。

历史沿革：白碗窑镇始建于唐朝，距今已有1300多年的历史。据史料记载，唐朝时期，这里就有人在此定居，从事制陶业。明清时期，白碗窑镇逐渐发展成为江南地区著名的陶瓷生产基地。

文化底蕴：白碗窑镇历史悠久，文化底蕴深厚。这里不仅有着丰富的陶瓷文化，还有着独特的民俗风情。古镇内有许多古建筑、古街道、古井、古树等，都是历史的见证。

二、古镇特色

1. 陶瓷文化

白碗窑镇以陶瓷闻名遐迩，被誉为“中国陶瓷之乡”。这里的陶瓷历史悠久，品种繁多，工艺精湛。以下是一些代表性的陶瓷品种：

2. 古建筑

白碗窑镇的古建筑众多，其中最为著名的是白瓷窑遗址。该遗址始建于唐朝，距今已有1300多年的历史。遗址内保存有大量的古窑、古井、古井台等，是研究我国陶瓷史的重要实物资料。

3. 民俗风情

白碗窑镇的民俗风情独特，其中最具代表性的有：

三、古镇变迁

1. 经济发展

近年来，白碗窑镇依托丰富的旅游资源，大力发展旅游业。古镇内开设了许多特色民宿、餐饮、购物等设施，吸引了大量游客前来观光旅游。白碗窑镇还积极发展陶瓷产业，提高陶瓷产品的附加值，促进地方经济发展。

2. 基础设施建设

为了更好地保护和发展古镇，白碗窑镇加大了基础设施建设力度。近年来，古镇内修建了多条道路，改善了交通条件；还新建了污水处理厂、垃圾处理站等环保设施，提升了古镇的居住环境。

3. 文化传承

白碗窑镇注重文化传承，积极举办各类文化活动，弘扬古镇文化。例如，每年都会举办白瓷节、陶瓷技艺培训班等活动，让更多的人了解和传承白碗窑镇的陶瓷文化。

白碗窑镇，这座千年古镇，承载着悠久的历史和丰富的文化。在这里，你可以感受到陶瓷文化的魅力，领略古镇的风情。随着旅游业的不断发展，白碗窑镇的未来一定会更加美好。让我们共同期待这座古镇的辉煌明天！

白碗窑镇的介绍

白碗窑镇位于兴义市西南面，距市区31千米，国土面积119.42平方千米。辖2个办事处1个居委会13个村。镇内有3个水库，2个水塘和一些小水窖水池。矿产资源以煤矿为主，储量约4亿吨左右。陶土、黄金、铁也较为丰富。通电率达99%，有装机容量200千瓦水电站一座，35千伏变电站一座。通村公路100%，通组公路达70%。该镇原为乌沙区管辖，1992年撤区新建白碗窑镇。

白碗窑镇的人口民族

白碗窑镇原属乌沙区管辖的白碗窑乡、大水井乡，一九九二年撤区并乡建镇时由两个乡合并加上佳克乡划拨的纳岗村，新建白碗窑镇。全镇辖两个办事处（白碗窑办事处和大水井办事处），7个村（村级整合原为13个村）、1个居民委员会、102个（居）村民组、6400户、总人口28900余人，镇中心区人口现有320户1800余人，加上镇机关共计2500余人。

民族有汉族、布依族、彝族、苗族为主要居住民族，少数民族占35%左右。一部分地区仍保持着传统的民族风格，突出的布依族寨子如甲马石，还有保存至今的大铜鼓，居民吊脚楼等。

兴义市白碗窑镇农村拆迁房屋怎么赔偿

现在各地的赔偿标准还不太确定，你的房屋会被送去评估，但是评估的价格都普遍偏低，你可以根据评估的价格，然后翻一番就是很高的标准了。

下面给你一个我们这里的实施方法，供你参考下：

农村房屋拆迁补偿安置操作实务

被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

补偿安置的时间界点：

1，征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；

2，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

3，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

4，同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

房屋的补偿安置方式

1，被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2，被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

3，拆迁房屋其他补偿项目：

律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

拆迁非居住房屋的补偿

1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价＋相应的土地使用权取得费用。

2，被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。

3，其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：

（1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

（3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

4，其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

农村房屋评估的律师操作指引

1，当事人经协商对被拆迁房屋价格达不成一致时，律师应提醒委托人及时聘请评估机构依法评估。

2，房屋重置价格，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。房屋装饰应单独出具评估报告。

3，估价时点为土地征收公告之日。

4，居住房屋只评估单价，非居住房屋评估总价。

5，评估报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。

对附属物、在建工程、临时建筑的评估律师操作指引

1，附着物评估：按照省、市级政府发布的地上附着物补偿标准和当地实际情况进行。

2，在建工程评估：一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。

3，临时建筑评估：未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。

应进行必要的协助评估